Overview
Is het een appartement of toch een eengezinswoning? Dit object betreft een royaal appartement, maar voelt intern als een eengezinswoning. De omstandigheid van een begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping, alsmede 4 slaapkamers en een tuin, maken het geheel uniek.
De groene en rustige omgeving van dit verrassende object is er één van voor elk wat wils. Zo is winkelcentrum de Reigerhof op slechts 1 km, het Groene Hart Park slechts 5 min lopen, de gezellige Dorpsstraat met zijn horeca nog geen 10 min lopen, maar door de ligging zijn ook de Zevenhuizerplas met strand en recreatiegebied Rottermeren snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe ruimte, trapopgang en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer geeft door middel van in kunststof uitgevoerde openslaande deuren toegang tot de gezellige tuin op het zuidwesten, vanwaar u zicht heeft over een groene zone met water. De open keuken beschikt over een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en spoelbak. De gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.
1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers eveneens met kunststofkozijnen voorzien van HR++ glas en volledig betegelde badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad met douche voorziening en designradiator.
2e verdieping:
Overloop met vaste kast voor o.a. de opstelling cv-ketel, twee uitstekende slaapkamers ook voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en een separate wasruimte.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1978;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 112 m²;
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 4,4 m²;
• Inhoud: ca. 374 m³;
• 4 ruime slaapkamers, welke allemaal zijn gelegen aan de rustige groene zone;
• Royale buitenruimte door tuin i.p.v. balkon;
• Bijdrage V.v.E. € 208,00 per maand;
• Het betreft een gezonde VvE;
• Metro Station Nesselande op 10 min fietsen;
• Winkelcentrum Reigerhof op 1 km;
• De Zevenhuizerplas met het strand van Nesselande op 10 min fietsen;
• NS-station Nieuwerkerk ad IJssel op 5 min fietsen;
• Nabij uitvalswegen zoals de A20;
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
• Oplevering in overleg.
