Buying a home?

Buying a new home is an emotional decision. Of course we cannot help you make that decision, that is a personal thing. However, after emotion comes the rational part. Of course we can assist you with this. Thanks to our regional market and architectural knowledge, we can check with you whether the house is priced in line with the market and whether or not the house is in good structural condition. We also check whether there are possible technical planning and zoning issues that could affect future value development. In short, especially when buying a home and the emotional decision that comes with it, business guidance is very pleasant. This prevents disappointments and unwanted surprises.

We are mainly active in Rotterdam, The Hague, Amsterdam and Leiden, but our brokers also regularly buy and sell houses in the surrounding regions. So if you want to buy a house in other regions, you can also call on us.

Illustration-01

Buying a home? M&D Real Estate goes through the step-by-step plan below with you

Illustration-03.png

1. Kennismakingsgesprek om ideeën uit wisselen

U wilt een woning kopen? Dan doet u er goed aan om een aankoopmakelaar van M&D Real Estate in te schakelen. Onze aankoopmakelaars zijn experts in woningen aankopen en verkopen en kennen inmiddels alle ins en outs.. Voordat we beginnen gaan wij graag met u een vrijblijvend gesprek aan. Wat voor een woning wilt u kopen? Koopt u alleen of met een partner? Wat is het doel van uw koop? Wij stellen vooraf goed vast wat u wensen zijn, zodat we een duidelijk profiel hebben en u passende advies kunnen geven.

2. Sorting the finances

During the exploratory phase of the purchase process, it is important to have insight into your financial options. In this way we can determine what the amount of the mortgage will be and what is therefore possible in terms of homes.

You have also come to the right place at M&D Real Estate for applying for your mortgage. We often work together with several mortgage advisers and can therefore act quickly. Which is also very important in this crazy market!

The mortgage will not be finalized until the final purchase agreement has been signed. So buying the house happens first, matters such as own money and mortgage capacity play a major role in this. Because in the end they will also be the decisive factor when purchasing your dream home!

Illustration-11
Illustration-04.png

3. Wat gebeurt er in de woningmarkt?

Nadat we een duidelijk beeld hebben van de financiën en alle wensen in kaart zijn gebracht, beginnen we met het echte werk! We speuren alle beschikbare woningen af, zowel online als offline. Via onlinekanalen zoals funda.nl en nog meer websites, heeft u al snel een overzicht van de beschikbare woningen op de openbare markt. U kiest op basis van onze selectie welke woning u wilt bezichtigen en vervolgens plannen wij voor u de kijkafspraken in.

We kijken niet alleen naar de markt van nu, maar ook naar die van de toekomst. Is het wel verstandig om te bieden op bepaalde woningen in verband met een mogelijke waardestijging of daling van de woning? Soms komt het voor dat we informatie krijgen via ons netwerk over een woning die nog niet op de markt is, in bijna alle gevallen gaat deze woning uiteindelijk wel op Funda. Desondanks zijn wij toch een stapje voor wegens onze connecties en weten wij vaak wat wij moeten bieden om de woning voor u aan te kopen.

4. Enjoy our 24/7 service

We understand that the purchasing process sometimes involves many questions and uncertainties. At M&D Real Estate, the customer comes first. That is why you enjoy communication with your regular broker at any time. You can reach us 24 hours, 7 days a week.

If you have an urgent question or comment, you can call or WhatsApp us immediately. You can also send an email, but we usually respond later. In this way we ensure that the entire process runs smoothly and you are unburdened.
Een huis aankopen via M&D Real Estate is immers een zorgeloos proces.

Illustration-04

5. Uw nieuwe woning kiezen

Bevalt één woning u, of meerdere? Dan is het tijd om bezichtigingen in te plannen. Het is belangrijk om kritisch te zijn tijdens deze bezichtigingen, om die reden gaan wij mee om het huis met analytische blik te bekijken. Wij weten precies waar we op moeten letten, zodat u zeker kunt zijn van een goede aankoop.

Wij kijken naar gebreken, mogelijke verbouwingen, onderhoud en nog veel meer. Is een woning waardevast? En kan deze in de toekomst makkelijk verkoopbaar zijn?
We nemen ook alle juridische documenten door en in geval van een VVE bekijken we ook alle notulen en overige VVE documenten. Dit is erg belangrijk bij het aankopen van een woning.

6. Bidding and negotiations

Have you chosen your potential dream house? Awesome! It is now time to think about the offer you want to make. First comes the valuation. This valuation is virtually equal to the appraised value. It is important to know that you can only borrow 100% of the appraisal value. We get this good insight into the value because, as recognized brokers, we have access to a register with all transaction prices of the homes in the Netherlands. Based on the valuation and our advice, we determine a bidding strategy together.

The purchasing process can be very stressful. That is why we try to support you as best as possible. We help you, among other things, to determine the resolutive conditions. This is very important, because on the basis of these conditions an agreement can eventually be terminated. We work tactically and try to get the most out of the negotiations.
Hierbij komt de kracht van uw aankoopmakelaar naar voren!

Illustration-08.png

7. Koop vastleggen en ondertekenen

Als u en de verkopende partij akkoord gaan met het bod en alle voorwaarden, dan pas wordt de koopovereenkomst opgemaakt. De koopovereenkomst wordt gemaakt door de makelaar van de verkopende partij. Wij nemen samen met u deze overeenkomst door en lichten alle juridische artikelen en clausules toe.

Als alles in orde is, is het tijd om de koopovereenkomst te verzilveren met de handtekeningen. Eerst volgen de 3 dagen bedenktijd en vervolgens wordt de koopovereenkomst naar de notaris gestuurd. Wanneer er koopvoorwaarden zijn vastgelegd, dan zorgen wij ervoor dat deze uit worden gevoerd door taxateurs of bouwkundige keurmeesters. Door ons grote netwerk kunnen wij deze zelfs al laten uitvoeren voor het tekenen van de koopovereenkomst en kunt u met een gerust hart de 3 dagen bedenktijd ingaan.

8. You've purchased your dream home!

On the day of the transfer prior to signing the purchase agreement at the notary, we do a final inspection together. This is to ensure that all matters are in order as already agreed with the selling party. During this final inspection, all meters and water levels are also recorded to pass on to your supplier.
Als de eindinspectie erop zit gaan we door naar de notaris!

During the transfer of ownership, we check together with you and the notary whether all documents are correct. If your signature has been placed under the deed of transfer, you are the official owner of the home. The champagne can be opened, your new palace has been purchased!
M&D Real Estate is there to assist your from step 1 up until the notary!

Our rates

When it comes to buying or selling your home, in both cases there is a lot to consider. M&D Real Estate is happy to help you by offering professional guidance and helping you every step of the way through tailor-made advice.

We stand for transparency and find communication in every area very important. Whether this is during the purchase or sale process or in advance when determining our rates. Our rates are simple and based on the price range in which you buy or sell.
With us you pay a fixed, low rate for a fully-fledged full-service package. (See the step-by-step plan above).

A purchase broker from M&D Real Estate helps you to buy a house at the best conditions. We use a tailor-made rate for the purchase of your home. If you would like to know more about our rates, please do not hesitate to contact us contact met ons op and then M&D Real Estate offers you a tailor made price based on your situation and preferences.

FAST AND FREE ADVICE?

Free or charge
receiving information?

    Contact M&D Real Estate

    Phone number

    085 – 047 9014
    Boompjes 40, 3011 XB Rotterdam

    email

    info@mndrealestate.nl

    About us

    Bij M&D Real Estate staat u centraal en geniet u van een betrokken en deskundige aanpak. Wij proberen uw belang altijd zo goed mogelijk te dienen en het beste resultaat te realiseren.

    Google Rating
    5.0
    Based on 56 reviews

    © 2024 M&D Real Estate

    Gemaakt door Nano Web