Overview
We hebben er weer één! Met recht een pareltje op een toplocatie in Den Haag. Met volle teugen van het leven genieten, elke dag opnieuw! Alle ingrediënten zijn bij dit fraai afgewerkte appartement aanwezig. Namens de verkopers mag 88 Makelaars de Weidevogellaan 264 aanbieden. Op zoek naar een prachtige woning in Ypenburg? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor! Het appartement is volledig Turn-Key en de luxe spat ervan af. Gezien het bouwjaar heeft dit huis een hoog wooncomfort met betonnen verdiepingsvloeren, volledig dubbel glas en volledige isolatie. Het huis heeft dan ook een B-label en dus lage maandelijkse gebruikslasten.
Ypenburg kenmerkt zich om zijn mooie groene omgeving, kind vriendelijkheid en vol met voorzieningen. Door de centrale locatie zijn het stadscentrum van Ypenburg (de Parade) snel te bereiken maar ook het centrum van Den Haag & Delft met winkels, theaters en bioscopen liggen om 15 minuten met de auto. Binnen enkele autominuten ben je op de snelwegen richting Amsterdam/Rotterdam/Utrecht. Op de fiets is voldoende groen binnen luttele minuten te bereiken met onder andere de recreatiegebieden zoals Delftse Hout en Balijbos op korte afstand. Binnen enkele minuten lopen bevindt zich een crèche en een basisschool. In deze levendige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich dit efficiënt ingedeelde 3-kamer appartement van ca.87 M². De woning kan direct worden betrokken. Ideaal voor een starter of een klein gezin.
Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor jou klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven, doormiddel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter is het in werkelijkheid nog beter. Twijfel dus niet en kom langs en ervaar deze woning zelf!
Indeling
Via de ruime entree met lift, tabellen tableau en brievenbussen bereik je middels de lift of via het trappenhuis op de 4de verdieping de woning aan de Weidevogellaan 264.
Via de brede deuropening krijg toegang tot de overloop van het appartement die je toegang verschaft tot alle kamers. Startende in de ruime woonkamer met ongelofelijk veel lichtinval met open keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen. De woonkamer ligt precies op de hoek dus krijgt van beide kanten door de meerdere ramen veel licht. Aan het relax gedeelte vast is de open keuken in een L-Hoekige vorm voorzien van verschillend inbouwapparatuur zoals; Een vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 4-pits inductieplaat met afzuigkap. De keuken heeft een witte hoogglans look met keramisch werkblad. Over de gehele woonkamer ligt een hoogwaardige laminaatvloer. Middels de woonkamer krijg je ook toegang het zeer privé gelegen balkon.
Aan de achterzijde liggen de 2 ruime slaapkamers met wederom veel lichtval door de grote raamkozijnen. In de slaapkamers is gekozen voor een hoogwaardige vloerbedekking met hoge witte afwerkplint. Aan de overzijde van de slaapkamers is de halfhoog betegelde separaat toilet, stookruimte en moderne badkamer met dubbele wasbak, inloopdouche en radiator te vinden.
Bijzonderheden
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Vraagprijs voor het appartement is € 359.000, -
- Vraagprijs voor de parkeerplaats is € 15.000, - (verplichte afname)
- Eigen grond
- Bouwjaar 2003;
- Woonoppervlak is 87 m²;
- Top-appartement;
- Energielabel B;
- Eigen privé parkeerplaats en berging in de onderbouw;
- Actieve VvE, bijdrage VvE € 189, - (MJOP en gezond reservefonds aanwezig)
- Zeer centraal gelegen;
- OV meerdere trams en bussen op loopafstand;
- Oplevering in overleg;
VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materiaal clausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing
