Overview
Gelegen in een brede straat in de wijk Buitenhof treft u deze uitgebouwde eengezinswoning met drie ruime slaapkamers, dakterras en diepe achtertuin met berging en achterom!
De woning is gelegen op loopafstand van scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen, zwembad Kerkpolder en winkelcentrum de Hoven. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4/A13) naar Rotterdam en Den Haag.
Begane grond:
Woningentree, open hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Open keuken gelegen aan de voorzijde met hoekopstelling met apparatuur en vaste kasten. Riante uitgebouwde woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin en grote lichtstraat in de aanbouw.
De woning heeft een diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom, gelegen op het noordwesten.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, tussenliggende badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, riante slaapkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het dakterras, slaapkamer aan de achterzijde, vaste kast met opstelplaats C.V.-ketel en aparte berging met opstelplaats wasmachine/droger.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1991
- perceelgrootte 112 m2
- grond uitgegeven in erfpacht waarbij de canon is afgekocht
- de erfpacht is om te zetten naar eigen grond
- gebruiksoppervlak 131 m2 conform de NVM meetinstructie
- inhoud 434 m3
- warmwater en verwarming middels C.V.-combiketel 2013
- keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming
- energielabel C
- geheel dubbele beglazing
- er is een open haard kanaal aanwezig
- nabij uitvalswegen richting A4 en A13
- op loopafstand van de tram