Eindelijk! Vanaf 2025 krijgen gemeenten meer macht om die vervelende woekerhuren aan te pakken. Je weet wel, die torenhoge huurprijzen die sommige verhuurders durven te vragen, terwijl de woning eigenlijk helemaal niet zo veel waard is.

Wat gaat er precies veranderen in 2025?

Gemeenten mogen straks strengere regels opstellen en flinke boetes uitdelen aan verhuurders die zich niet aan de regels houden. Ze krijgen meer mogelijkheden om te controleren of de huurprijs wel in verhouding staat tot de kwaliteit van de woning. Denk aan factoren zoals de grootte van de woning, de locatie, de staat van onderhoud en de aanwezige voorzieningen.

Wat betekent dit voor huurders?

Goed nieuws voor huurders! Want dit zorgt hopelijk voor eerlijkere huurprijzen. Het wordt voor verhuurders minder aantrekkelijk om woekerhuren te vragen, omdat ze het risico lopen op een boete.

En de vrije sector dan?

Ook in de vrije sector en middenhuur mogen de huren omhoog, maar wel binnen bepaalde grenzen. De overheid wil namelijk voorkomen dat huurprijzen de pan uit rijzen en dat huurders in de problemen komen. Er komen maximum huurprijzen voor woningen in de vrije sector, gebaseerd op een puntensysteem.

Wat kun je zelf doen tegen een (te) hoge huur?

Mijn tip: check altijd of de huurprijs van jouw woning wel klopt. Twijfel je? Vraag dan advies aan het Juridisch Loket of de Huurcommissie. Zij kunnen je precies vertellen wat je rechten zijn en of je bezwaar kunt maken tegen de huurprijs.

Waar kun je terecht voor meer informatie?

• Website van de Rijksoverheid: Hier vind je informatie over de huurwetgeving en de maximale huurprijzen.
• Huurcommissie: De Huurcommissie is een onafhankelijke instantie die bemiddelt bij conflicten tussen huurders en verhuurders.
• Juridisch Loket: Het Juridisch Loket geeft gratis juridisch advies.

Samen maken we de huurmarkt eerlijker! Want iedereen heeft recht op een betaalbare woning.