Overzicht
Een heerlijk vrij gelegen exclusief uitgevoerde eengezinswoning, met een bijzondere architectuur en indeling met veel wooncomfort. Deze ruime 5 kamer woning met luxe design keuken, vide en moderne badkamer heeft een woonoppervlak van in totaal 136m2, 2 royale mooi aangelegde terrassen en carport. De woning heeft bijzonder veel lichtinval door de grote vide en is op eigen grond gelegen. Op de begane grond is een woonkeuken van ruim 37m2 met design keuken en openslaande deuren naar rustig gelegen terras van ca. 14m2 aan een singel gelegen op het zuidoosten. De woning is gebouwd in een nieuwe herontwikkelde wijk met veel groen en water en heeft een frisse, nieuwe uitstraling en een vriendelijke omgeving. Goede bereikbaarheid t.o.v. scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer zoals Metro station Vlaardingen-West en bus.
Indeling
Begane grond
Carport met grote berging van 5m2 met electra, meterkast en buitenkraan. Entree, portaal, ruime hal, hangend toilet met fonteintje. Vide met lichtstraal en schitterend uitzicht in het groen.
Woonkeuken van ca. 37m2 met plavuizen vloer met vloerverwarming, pleisterwerk wandafwerking, openslaande deuren naar terras. Design keuken met wit front en antraciet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vrieskast, hetelucht oven, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en magnetron.
1e verdieping
Woonkamer van ca. 30m2 met vide, eiken houten parketvloer, zicht op het groen en water. Slaapkamer van ca. 15,2m2 voorzien van rolluik. Ruim opgezette luxe badkamer met wit en antraciet tegelwerk, inloopdouche, luxe ligbad met jetstream, 2e hangend toilet en wastafel.
2e verdieping
Overloop met veel lichtinval, toegang naar modern aangelegd dakterras. CV kast, 2 slaapkamers van 6m2 vs 12,6m2 en voorzien van rolluiken.
Terrassen
De woning heeft een schitterend gelegen terras van ca. 20m2 aan het water, gelegen op het zuidoosten, voorzien van privacyschermen en houten berging (ca 3m2). Op de 2e verdieping is een fraai aangelegd dakterras inclusief verlichting en stroom (25m2) met overkapping, gelegen op het westen, hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
Overige
Alle kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en vzv HR++ dubbel glas. De woonkamer en de grote slaapkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van luxe horren, welke in mei 2022 zijn geplaatst. De elektrische installatie uit 2013 bestaat uit 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Oplevering in overleg. Bouwjaar van de woning is 2002. Warmtebron Remeha Avanta combiketel uit 2016 met mechanische ventilatie en warmte terugwin unit. De woning heeft een perceeloppervlak van 89m2 en is op eigen grond gelegen. De inhoud van de woning is ca. 445m3 en het woonoppervlak ca. 155m2.
