Aankoopmakelaar
Iemand aan uw kant van de tafel
Meerdere gegadigden, tijdsdruk en harde onderhandelingen. Een aankoopmakelaar zorgt dat u niet misgrijpt op uw droomwoning.
Waarom een aankoopmakelaar
Een huis kopen is overweldigend, en dat is logisch
Er komt zoveel bij kijken: de juiste locatie vinden, beoordelen of de vraagprijs klopt, inschatten wat de woning over tien jaar waard is, en onderhandelen met iemand die dit beroepsmatig doet terwijl u het één keer in uw leven doet. Wij zetten onze ervaring in om dat proces zo soepel mogelijk te laten verlopen.
Het belangrijkste voordeel zit in kennis van de markt en van de omgeving. Wij volgen de ontwikkelingen dagelijks, kennen de trends en weten wat vastgoed in verschillende wijken werkelijk doet. Daardoor kunnen we u helpen de woning te vinden die past bij uw budget en uw wensen, in plaats van bij het aanbod dat toevallig voorbijkomt.
Daarnaast nemen we het zoekwerk over. Wij hebben toegang tot uitgebreide databases en zitten goed in het netwerk van de vastgoedwereld. Daardoor vinden we sneller woningen die aan uw criteria voldoen, en horen we soms van panden voordat ze op Funda staan.
Bekijk het volledige stappenplanVoordelen
Wat een aankoopmakelaar voor u doet
Wij helpen u het huis te vinden dat voldoet aan uw wensen, zonder onaangename verrassingen achteraf.
Kennis van de woningmarkt
Wij weten wat er speelt in de wijk, wat vergelijkbare woningen deden en wat realistisch is.
Ervaring in onderhandelen
Dagelijkse praktijk in plaats van één keer in de tien jaar.
Ontzorging van het hele proces
Van zoeken en bezichtigen tot de akte bij de notaris.
Beoordeling van de bouwkundige staat
Wij herkennen problemen die u tijdens een bezichtiging van twintig minuten mist.
Bij de woning zelf
Inspectie, waardering en onderhandeling
Zodra u een woning heeft gevonden die u interesseert, begeleiden wij de inspectie en beoordelen wij wat het pand werkelijk waard is. Wij hebben ervaring in het herkennen van mogelijke problemen: vocht, funderingsproblemen, een dak dat aan vervanging toe is, of een VvE waarvan het reservefonds veel te laag staat.
Op basis daarvan adviseren we over de onderhandeling met de verkoper. Ons doel is niet om zo laag mogelijk te bieden, maar om te zorgen dat u een eerlijke prijs betaalt en niet achteraf ontdekt dat er dertigduizend euro aan achterstallig onderhoud in zit.
Verder ondersteunen wij u gedurende het hele traject, inclusief de administratieve afhandeling en de juridische stukken. Wij zorgen dat alles volgens de regels verloopt en dat u weet wat uw rechten en verplichtingen zijn voordat u tekent.
Meer over waardebepalingAlles onder één dak
Vertrouw op een expert
Onze expertise ligt bij het aankopen en verkopen van woningen. Daarnaast bieden wij taxaties en interieurstyling, en werken wij zij aan zij met hypotheekadviseurs. Zo kunnen wij u van A tot Z begeleiden zonder dat u zelf partijen bij elkaar hoeft te zoeken.
De woningmarkt is voortdurend in beweging: nieuwe regels, veranderende rente, starters die er wel of niet tussen komen. Wij lezen ons daarin in en houden dagelijks het aanbod bij. Dat is geen bijzaak van dit vak, dat is het vak.
Een vast tarief dat samenhangt met de prijsklasse waarin u koopt. U hoort het bedrag voordat we beginnen.
In de praktijk meestal wel, en niet alleen op de prijs. De grootste besparing zit in de woningen die u dankzij ons niet koopt.
Vooral in Rotterdam en Den Haag, maar ook in Delft, Rijswijk, Leiden, Amsterdam en de gemeenten daaromheen.
Het zoekwerk
Wat er gebeurt voordat u iets te zien krijgt
Het grootste deel van ons werk zit voor de bezichtiging. Wij doorzoeken dagelijks het aanbod, filteren wat niet aan uw criteria voldoet en checken bij twijfelgevallen alvast de kadastrale gegevens, de bestemming en wat er over het pand of de straat bekend is.
Dat scheelt u niet alleen tijd maar ook teleurstellingen. Een woning die op de foto's perfect lijkt maar op erfpacht staat die volgend jaar herzien wordt, hoeft u niet te bezichtigen.
Via ons netwerk in de vastgoedwereld horen we bovendien geregeld van panden voordat ze online staan. In vrijwel alle gevallen komt zo'n woning uiteindelijk wel op Funda, maar dan hebben wij al kunnen inschatten wat er nodig is om hem te krijgen.
Bekijk het stappenplan
Kom gerust langs
Ons kantoor zit aan de Boompjes in Rotterdam. Loop binnen of plan een gesprek.