Ben je op zoek naar een woning of overweeg je je hypotheek over te sluiten? Dan is er goed nieuws: de recente stijging van de hypotheekrentes is alweer voorbij. De rentes zijn aan het dalen, wat gunstig kan zijn voor jouw woonplannen.
De kortdurende rentestijging
Eind januari zagen we nog de hoogste stijging van hypotheekrentes sinds oktober vorig jaar. De rente voor een hypotheek met een rentevaste periode van tien jaar steeg in januari met 0,11% naar 3,65%. Maar deze stijging blijkt van korte duur te zijn geweest. Inmiddels is daar een einde aan gekomen en zien we zelfs weer dalende rentes.
Huidige renteniveaus
Volgens De Hypotheker ligt de hypotheekrente voor tien jaar vast met NHG momenteel rond de 3,3%. Dit is een aanzienlijke daling ten opzichte van de piek in januari. Ook Van Bruggen Adviesgroep bevestigt deze trend en meldt dat verschillende geldverstrekkers sinds begin deze maand weer lichte verlagingen hebben doorgevoerd.
Wat verklaart deze rentedaling?
De recente daling van de hypotheekrentes kan worden verklaard door verschillende factoren:
– De Amerikaanse president Donald Trump kondigde aanvankelijk hoge importtarieven aan voor Canada, Mexico en China, wat beleggers deed vrezen voor inflatie
– Nadat Trump de tariefsverhoging voor Canada en Mexico weer introk, daalden de lange rentes op de financiële markten direct
– De ontwikkeling van de inflatie in de eurozone speelt een belangrijke rol in het rentebeleid van de Europese Centrale Bank (ECB)
Toekomstverwachtingen
De ontwikkeling van de rentes blijft onzeker voor de korte en middellange termijn. Veel hangt af van de inflatie in de eurozone. Bij een lage inflatie kan de ECB besluiten om ook de rente te verlagen, wat gunstig zou zijn voor de hypotheekrentes.
De ECB gaf in januari aan waarschijnlijk in maart de rente met 0,25% te verlagen. Echter, in januari steeg de inflatie in de eurozone onverwacht naar 2,5% – de vierde maand op rij met een stijging. Als de inflatie niet snel daalt, bestaat de kans dat de ECB in maart de rente toch niet verlaagt.
Daarnaast maakt de onvoorspelbare koers van de Amerikaanse president Trump het moeilijk om de renteontwikkeling op langere termijn te voorspellen.
Wat betekent dit voor jou?
Als je plannen hebt om een woning te kopen of je hypotheek over te sluiten, kan dit een gunstig moment zijn om actie te ondernemen. De rentes zijn momenteel relatief laag, en er is onzekerheid over hoe ze zich in de toekomst zullen ontwikkelen.
Het kan verstandig zijn om nu je opties te verkennen en advies in te winnen over wat in jouw specifieke situatie de beste keuze is. Misschien is het zinvol om de huidige rentedaling te benutten, vooral als je voor langere tijd zekerheid wilt over je maandlasten.
Persoonlijk advies van M&D Real Estate
Bij M&D Real Estate volgen we de renteontwikkelingen op de voet. We begrijpen dat de keuze voor een hypotheek en de bijbehorende rentevaste periode een belangrijke beslissing is die grote invloed heeft op je maandlasten.
Wil je weten wat de huidige rentedaling voor jouw specifieke situatie betekent? Of ben je benieuwd naar de mogelijkheden om een nieuwe woning te kopen of je huidige hypotheek aan te passen? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijk adviesgesprek.
Denk je bij een nieuwe woning ook aan verduurzaming? Onze partner Labelbewust kan je helpen om je woning energiezuiniger te maken, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je portemonnee.
We denken graag met je mee over de beste strategie in deze dynamische rentemarkt!