De hypotheekrente blijft maar stijgen, dat is inmiddels wel duidelijk. Ik merk in mijn gesprekken met klanten dat veel mensen zich zorgen maken. Logisch! Want ja, een hogere rente betekent hogere maandlasten. En wie wil er nou teveel betalen voor zijn of haar droomhuis? Maar voordat je in paniek raakt en je droomhuis uit je hoofd zet, heb ik goed nieuws! Want wist je dat de maximale hypotheek die je kunt lenen óók omhoog gaat?
Wat is er precies aan de hand met die hypotheekrente?
De afgelopen tijd is de hypotheekrente flink gestegen. Dat komt door verschillende factoren, zoals de inflatie en de stijgende rentes op de kapitaalmarkt. Banken moeten namelijk ook meer betalen voor het geld dat ze uitlenen, en dat berekenen ze door aan hun klanten. Maar gelukkig heeft de overheid ook maatregelen genomen om de woningmarkt toegankelijk te houden. Zo is niet alleen de maximale hypotheek verhoogd, maar ook de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Wat betekent die hogere maximale hypotheek en NHG-grens nu concreet voor jou?
Simpel gezegd: ondanks de hogere rente kun je toch nog steeds een mooi bedrag lenen voor je droomhuis. Stel, je kon vorig jaar maximaal €300.000,- lenen, dan is dat nu misschien wel €320.000,-. En die NHG? Dat is helemaal fijn! Want met NHG profiteer je van een lagere rente, loop je minder risico én heb je meer zekerheid. Mocht je onverhoopt je baan verliezen, dan springt NHG bij met de betaling van je hypotheek.
Wat kun je het beste doen in deze situatie?
Mijn advies? Laat je niet afschrikken door de rentestijging. Oriënteer je goed, vergelijk hypotheken van verschillende aanbieders en laat je adviseren door een expert (zoals ik 😉). We kijken samen naar jouw financiële situatie, je wensen en je mogelijkheden. We vinden de beste hypotheekoplossing voor jou, zodat je met een gerust hart je droomhuis kunt kopen.
Denk bijvoorbeeld aan:
- Verschillende hypotheekvormen: Er zijn verschillende hypotheekvormen, zoals een lineaire hypotheek, een annuïteitenhypotheek en een aflossingsvrije hypotheek. Welke vorm het beste bij jou past, hangt af van je persoonlijke situatie en voorkeuren.
- Rentevaste periode: Je kunt je hypotheekrente voor een bepaalde periode vastzetten. Hoe langer de rentevaste periode, hoe meer zekerheid je hebt over je maandlasten. Maar een langere rentevaste periode betekent meestal ook een hogere rente.
- Extra aflossen: Als je extra aflost op je hypotheek, dalen je maandlasten en ben je sneller van je schuld af.
Wil je meer weten over de hypotheekmogelijkheden? Neem gerust contact met me op! Plan een vrijblijvend gesprek in, dan bespreken we alles rustig door.