Goed nieuws voor huiseigenaren en kopers: verduurzaming van je woning wordt nu direct beloond met een lagere hypotheekrente bij ING.

Per 30 april heeft ING een innovatief prijsmodel voor hypotheken geïntroduceerd waarbij het energielabel van een woning een centrale rol speelt in de renteberekening. Waar voorheen alleen een korting werd gegeven bij energielabel A of hoger, wordt de rente nu afgestemd op het specifieke energielabel, van G tot en met A++++.

Voor wie geldt dit nieuwe model?

Het nieuwe prijsmodel is van toepassing op:
– Klanten die een nieuwe hypotheek met vaste rente afsluiten
– Klanten die hun rentevaste periode vernieuwen
– Klanten die hun bestaande hypotheek verhogen
– Klanten die hun huidige hypotheek aanpassen met een nieuw rentevoorstel

Direct voordeel bij verduurzaming

Het mooie aan deze regeling is dat wanneer je gedurende de rentevaste periode je energielabel verbetert door duurzame maatregelen te nemen, ING de rente automatisch aanpast vanaf de eerstvolgende maand. Hierbij baseert de bank zich op het nieuwe energielabel zoals geregistreerd bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

Folkert van der Ploeg, directeur Wonen van ING Nederland, geeft aan: “We willen onze klanten niet alleen helpen bij het realiseren van energie-efficiëntie, maar ook bij het toekomstbestendig en comfortabel wonen.”

Driedubbel voordeel voor huiseigenaren

Door te investeren in de verduurzaming van je woning profiteer je van een:
1. Lagere hypotheekrente
2. Hogere woningwaarde
3. Lagere maandelijkse energiekosten

Verduurzaming: Waar te beginnen?

Overweeg je de verduurzaming van je woning om te profiteren van deze lagere hypotheekrente? Bij M&D Real Estate helpen wij je graag bij het nemen van de juiste beslissingen voor jouw specifieke situatie.

Voor de daadwerkelijke uitvoering werken wij samen met onze gespecialiseerde partner **Labelbewust**. Zij transformeren je woning met zorg en oog voor detail, en zijn gespecialiseerd in het installeren van duurzame oplossingen zoals zonnepanelen en warmtepompen. Met Labelbewust investeer je niet alleen in een beter energielabel, maar ook in een comfortabeler en duurzamer thuis.

Neem contact op

Wil je weten wat deze nieuwe hypotheekregeling voor jou kan betekenen of ben je benieuwd naar de mogelijkheden voor verduurzaming van je woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvend adviesgesprek.

*Voor meer informatie over de verduurzamingsmogelijkheden kun je ook direct een kijkje nemen op www.labelbewust.nl.

Overweeg je een warmtepomp voor je woning? Dan is het belangrijk om te weten dat er veranderingen op komst zijn in het subsidiebeleid, die mogelijk invloed hebben op jouw verduurzamingsplannen.

Nieuwe klimaatplannen beïnvloeden warmtepompsubsidie

Minister Sophie Hermans van Klimaat en Groene Groei heeft recentelijk nieuwe klimaatplannen gepresenteerd waarin staat dat woningeigenaren in wijken waar een warmtenet gepland is, de komende jaren niet meer in aanmerking komen voor subsidie op een warmtepomp. Deze maatregel is bedoeld om de vastgelopen aanleg van warmtenetten weer op gang te brengen.

De minister moet nog wel onderzoeken of deze uitsluiting juridisch haalbaar en uitvoerbaar is. Dit betekent dat het belangrijk is om goed te informeren naar de status van jouw wijk voordat je investeringsbeslissingen neemt.

Vereniging Eigen Huis uit zorgen

Vereniging Eigen Huis heeft al kritiek geuit op deze plannen. Zij vinden dat consumenten de vrijheid moeten behouden om zelf een alternatief voor gas te kiezen. Bovendien wijst de vereniging erop dat de aanleg van een warmtenet vaak jaren kan duren. In die tussenliggende periode kan het nog steeds zinvol zijn om een warmtepomp te installeren.

Welke maatregelen blijven wel ondersteund?

Ook al verandert het beleid rondom warmtepompen, er blijven mogelijkheden voor verduurzaming met subsidie:

– Huiseigenaren krijgen de komende jaren nog steeds subsidie voor isolatiemaatregelen
– Nieuwe warmtepompen moeten in de toekomst wel verplicht slim kunnen worden aangestuurd
– Er komt een speciaal actieplan om bi-directioneel laden te bevorderen, waarbij elektrische auto’s ook als thuisbatterij voor woningen kunnen dienen

Wat betekent dit voor jou?

Als je verduurzamingsplannen hebt voor je woning, is het nu belangrijker dan ooit om een goed advies in te winnen. Bij M&D Real Estate helpen we je graag bij het doorgronden van de subsidie- en verduurzamingsmogelijkheden die het beste bij jouw situatie passen.

Woon je in een wijk waar mogelijk een warmtenet komt? Dan kunnen we samen met onze partner Labelbewust bekijken welke opties voor jou het meest voordelig zijn, zowel op korte als op lange termijn.

Alternatieve verduurzamingsopties

Zelfs als een warmtepomp niet meer in aanmerking komt voor subsidie in jouw wijk, zijn er nog verschillende manieren om je woning te verduurzamen:

– Isolatiemaatregelen (dak, vloer, spouwmuur en glas)
– Zonnepanelen (ondanks het ontbreken van extra stimulering in de nieuwe plannen)
– Hybride verwarmingssystemen
– Slimme energiebeheersystemen

Persoonlijk advies

Wil je weten wat de veranderende regelgeving voor jouw specifieke situatie betekent? Onze experts van M&D Real Estate en Labelbewust staan klaar om samen met jou een passend verduurzamingsplan op te stellen. Zo ben je goed voorbereid op toekomstige ontwikkelingen en maak je optimaal gebruik van de beschikbare subsidies.

Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek over de mogelijkheden voor jouw woning.

*Voor meer informatie over duurzame oplossingen kun je ook direct een kijkje nemen op www.labelbewust.nl.*